В Арсеньеве улучшаются условия проживания

За два года реализации на территории Арсеньевского городского округа программы ремонта многоквартирных домов отремонтирован каждый шестой дом в городе, условия проживания улучшили более 6 тысяч горожан — таков на сегодняшний день результат участия Арсеньева в программе Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Как сообщили в администрации города, итоги и перспективы реализации «Программы капитального ремонта многоквартирных домов Арсеньевского городского округа на 2008-2012 годы» были рассмотрены на очередном заседании коллегии при главе округа.

Начальник управления жизнеобеспечения администрации городского округа Дмитрий Хохлов рассказал о ходе реализации этой программы:

— С момента принятия федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на территории города была начата работа, направленная на привлечение федеральных инвестиций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Администрация провела работу по выполнению целого ряда условий этого закона, которые являются обязательными для участия городского округа в региональной программе по проведению капитального ремонта.

Одним из самых сложных условий стала организация на территории городского округа товариществ собственников жилья как способа управления многоквартирными домами. В соответствии с законом количество домов, входящих в ТСЖ, должно было составлять в 2008 году не менее 5% от общего количества многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа. Совместными усилиями администрации города и собственников помещений домов необходимый результат был достигнут к осени 2008 года: в 34-х домах были организованы ТСЖ, что составило 5,13 % от общего числа многоквартирных домов. Это, а также выполнение ряда других условий, позволило Арсеньеву к ноябрю 2008 года одним из первых подать муниципальную заявку для включения 17-ти многоквартирных домов в региональную программу по проведению капремонта. Тогда всего четыре муниципальных образования смогли выполнить условия закона и подать в администрацию Приморского края соответствующие заявки. Наш город в декабре 2008 года получил с учетом софинансирования целевые денежные средства для проведения капитального ремонта 17-ти многоквартирных домов на общую сумму 134 781,052 тыс. руб. А в августе 2009 года все работы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов были полностью завершены.

В 2009 году законом были предусмотрены более жесткие условия участия муниципальных образований в программе проведения капитального ремонта: доля ТСЖ должна была составлять 10% от всех многоквартирных домов. Тем не менее, Арсеньевский городской округ смог выполнить и это условие, результатом чего стала подача в июле 2009 года второй муниципальной заявки на проведение капитального ремонта 38-ми многоквартирных домов. По второй заявке наш город получил с учетом софинансирования целевые денежные средства в объеме 195 920,266 тыс. руб. На сегодняшний день работы по проведению капитального ремонта этих домов полностью завершены.

Уже к началу 2010 года собственники помещений в 72-х многоквартирных домах создали товарищества собственников жилья, что составляет более 20 % от общего количества многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа.

— В настоящее время администрация городского округа формирует муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год, — рассказал Дмитрий Хохлов. — После установления администрацией Приморского края лимитов финансирования программа будет утверждена и направлена в департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края для формирования региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

В ходе капитального ремонта 55-и многоквартирных домов условия проживания улучшили более 6 тысяч жителей города — таков на сегодняшний день результат участия Арсеньева в программе Фонда содействия реформированию ЖКХ. Однако программа капитального ремонта домов, как и деятельность самого Фонда, носят временный характер — об этом напомнил присутствующим председатель Думы городского округа Демьян Продленный. В связи с этим начальник управления жизнеобеспечения Дмитрий Хохлов предложил членам коллегии обратиться к депутатам Думы Арсеньевского городского округа с предложением выйти с законодательной инициативой в Законодательное Собрание Приморского края о необходимости разработки законопроекта региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Приморского края на 2012-2015 гг.

— Основными целями данной программы должны стать создание благоприятных условий проживания граждан, стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом путем предоставления финансовой поддержки за счет софинансирования из средств краевого бюджета, местного бюджета и собственников помещений в многоквартирных домах, — высказал мнение Дмитрий Хохлов. — За основу разработки данного законопроекта предлагается принять положения федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

И еще одна важная тема, касающаяся всех жителей города, была затронута на заседании коллегии — «прозрачность» работы управляющих компаний. Глава Арсеньевского городского округа Николай Ермишкин, согласившись с опасениями, высказанными в этом отношении председателем Думы, сразу вынес такое предложение — создать в городе единый расчетно-кассовый центр для приема платежей за услуги, а также для оказания консультативной помощи собственникам жилья.

— Работа управляющих компаний должна быть прозрачной, — отметил глава города. — Жители домов вправе получать полную и достоверную информацию о деятельности обслуживающих организаций, чтобы судить об эффективности и рациональности использования средств, поступающих на счета управляющий компаний от платежей населения. Опыт создания таких центров в Приморье уже есть.

Тем более, что президент России дал поручение принять меры по урегулированию высокого роста платежей и тарифов за жилищно-коммунальные услуги. Управляющие компании и ТСЖ обяжут раскрывать информацию о своей деятельности, ценах и тарифах на свои услуги — соответствующие поправки в жилищный кодекс подготовили и направили на рассмотрение правительства Минэкономразвития, Минрегионразвития и Федеральная служба по тарифам.

И еще одну новость озвучил на заседании коллегии Дмитрий Хохлов: после внесения изменений в федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» администрация Арсеньевского городского округа начала работу по привлечению финансовой поддержки за счет средств Фонда для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.

Отправить ссылку на новость друзьям

Подписывайтесь на наш канал Арсеньев в Telegram!
Найдите и добавьте к себе в контакты @arsenyev или перейдите по этой ссылке