О государственной кадастровой оценке земель

В 2010 году на территории Арсеньевского городского округа проводилась работа по государственной кадастровой оценке земель – об этом на аппаратном совещании в администрации Арсеньевского городского округа рассказала начальник управления имущественных отношений Н.М. Малецкая.

Как отметила Наталья Михайловна, государственная кадастровая оценка земель проводится для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения, основываясь на классификации земель по целевому назначению. Периодичность проведения оценки – не реже одного раза в пять лет.

— В 2010 году государственная кадастровая оценка земель проводилась на территории всего Приморского края, — рассказала Н.М. Малецкая. – Исполнял работы омский филиал ФГУП «ФКЦ «Земля». Управлением имущественных отношений в течение всего года собирались, систематизировались и передавались все необходимые данные для оценки. Помощь и содействие оказывали управление архитектуры и градостроительства, управление жизнеобеспечения городской администрации. В результате проведенной работы 11 ноября 2010 года главой Арсеньевского городского округа была рассмотрена и согласована представленная кадастровая стоимость.

Результаты кадастровой оценки были утверждены 30 декабря 2010 года постановлением администрации Приморского края № 437-па. Новая кадастровая стоимость земельных участков действует с 1 января 2011 года. До этого действовала оценка, утвержденная 24 октября 2002 года.

Кадастровая стоимость земельных участков применяется при исчислении земельного налога, при начислении арендной платы за земельные участки и при расчете цены выкупа земельных участков. Земельный налог поступает 100% в местный бюджет, арендная плата – 80%, доходы с продажи земельных участков из государственной собственности – 80%.

В кадастровую оценку включены 136 кадастровых кварталов, расположенных на территории Арсеньевского городского округа. В каждом кадастровом квартале есть 16 групп видов разрешенного использования земельных участков, которые имеют свою стоимость. До 2011 года было 14 видов функционального использования земельных участков.

При проведении сравнительного анализа стоимости установлено, что по 9 видам использования произошло увеличение стоимости, по 2 – уменьшение, 4 вида использования земли вновь образованные, стоимость одного вида – «земли под водными объектами, находящимися в обороте» не оценена, т.к. таких земель на территории городского округа нет.

В связи с повышением кадастровой стоимости по основным видам разрешенного использования ожидается повышение доходной части бюджета за счет поступлений земельного налога, арендной платы за землю и от продажи земли.

Отправить ссылку на новость друзьям

Подписывайтесь на наш канал Арсеньев в Telegram!
Найдите и добавьте к себе в контакты @arsenyev или перейдите по этой ссылке